1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
大田区
86.3万円/㎡
前年比+8.5%
オーベル山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分
1992年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 90.27㎡の場合
相場
8,552万円
94.7万円/㎡
4,768
7,291
9,814
12,337
AI査定結果
推定相場価格
8,552万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,291万円〜9,814万円
80.8万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月26日
オーベル山王
8,980万円（99.5万円/㎡）/ 1階 / 90.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 8,980万円 | 99.5万円 | 1階 | 90.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 9,980万円 | 110.6万円 | 1階 | 90.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 10,800万円 | 119.6万円 | 1階 | 90.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 13,800万円 | 152.9万円 | 1階 | 90.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 14,800万円 | 164.0万円 | 1階 | 90.27㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | オーベル山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 8,980万円 | 99.5万円 | 90.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/26 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,110万円 | 94.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/28 | エルフィス洗足 大田区北千束二丁目 | 旗の台駅6分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
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